Каталог статей

10 шагов как не стать обманутым дольщиком

admin — Thu, 14 Nov 2013 10:48:43 GMT

10 шагов как не стать обманутым дольщиком

Универсального рецепта, гарантирующего на 100% безопасность при покупке квартиры посредством долевого строительства, не существует.

При этом не стать обманутым дольщиком можно, соблюдая определенные правила:

1. Убедитесь, что застройщик, у которого вы планируете купить квартиру, работает по 214-ФЗ. Он должен предложить вам заключить договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Только так в случае, если застройщик окажется не в состоянии выполнить свои обязательства, вы сможете рассчитывать на возврат денежных средств. Заключая ДДУ, вы также защищаете себя и на случай банкротства застройщика.

2. Не стоит покупать квартиру у застройщика, который предлагает вам заключить предварительный договор или приобрести вексель. В том и другом случаях деньги вы передаете сразу или в рассрочку в момент подписания документов, но взамен не получаете

Как искать квартиру для покупки через Интернет

Admin — Tue, 22 Feb 2011 04:24:23 GMT

Практические советы

Как искать квартиру для покупки через Интернет

РИА Новости.

10:12 30/09/2010

Одной из значительных составляющих риелторской услуги является подбор подходящей квартиры, комнаты или дома. При этом ни для кого не секрет, что "под прилавком" у риэлторов квартиры не лежат. Это было бы просто бессмысленно для продавца: ведь чем больше народу знает о продаже квартиры, тем быстрее найдется покупатель. Поэтому практически все продающиеся объекты недвижимости рекламируются в открытых источниках. Логично предположить, что найти подходящий вариант можно и самостоятельно. Понять в данном случае важно главное: какие риски могут подстерегать покупателя.

Как избежать незаконной регистрации в вашей квартире

Admin — Tue, 22 Feb 2011 04:21:34 GMT

Практические советы

Как избежать незаконной регистрации в вашей квартире

12:07 28/12/2010

В ноябре 2010 года изменились правила регистрационного учета граждан по месту проживания – отныне можно зарегистрироваться через интернет и без согласия хозяина квартиры. Как на самом деле регистрироваться и как хозяин квартиры может избежать незаконной регистрации в его жилье? Как избежать ненужного "подарка" в виде лишних жильцов?

Справка: 11 ноября 2010 вышло Постановление Правительства России от № 885 "О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". 19 ноября сайт Федеральной миграционной службы России опубликовал разъяснения о новом порядке регистрации

За месяц в Москве построили 110 тысяч квадратных метров офисов

Admin — Tue, 22 Feb 2011 02:29:53 GMT

версия для печати

21.02 14:20

Офисный центр в Москве. Фото с сайта r-r-g.ru

За месяц в Москве построили 110 тысяч квадратных метров офисов

В январе 2011 года в Москве было введено в эксплуатацию около 110 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

При этом в их числе только одно здание класса А площадью около 10 тысяч квадратных метров ("Призма бизнес центр"). Таким образом, общий объем качественного офисного предложения в столице достиг 11,8 миллиона квадратных метров. По прогнозам аналитиков, несмотря на относительно высокий показатель в январе, по итогам года объем нового строительства будет на уровне 600 тысяч квадратных метров.

По данным экспертов, за месяц в столице было куплено или арендовано 100 тысяч квадратных метров офисов. В офисных центрах класса А и В+ в настоящее время пустует 14,2 процента площадей. К концу года этот показатель может опуститься ниже 10 процентов.

Ранее сообщалось, что средние ставки аренды по итогам четвертого квартала составили 690 долларов в классе А и 470 долларов в классе В+. По прогнозам экспертов, за год ставки могут увеличиться в среднем на 15-20 процентов.

По данным компании Blackwood, в 2010 году в Москве было введено в эксплуатацию около 700 тысяч квадратных метров офисных помещений класса А и В, что на 60 процентов меньше уровня 2009 года. Как отмечают эксперты, на рынок в основном выходили объекты, строительство которых было начато еще до кризиса.

Ссылки по теме

Аренда лучших офисов Москвы подорожала на 30 процентов - REALTY.lenta.ru, 31.01.2011

Объем строительства офисов в Москве упал на 60 процентов - REALTY.lenta.ru, 27.01.2011

На московском офисном рынке заключена крупная сделка - REALTY.lenta.ru, 23.12.2010

Объемы офисного строительства в Москве упали на треть - REALTY.lenta.ru, 21.12.2010

Москва стала второй в Европе по объемам аренды офисов - REALTY.lenta.ru, 15.12.2010

Объем сделок с офисами в Москве упал на 30 процентов - REALTY.lenta.ru, 16.11.2010

Сайты по теме

Cushman&Wakefield

[ Обсудить с другими читателями ]

http://realty.lenta.ru/news/2011/02/21/office/

Работы по стройке III радиуса метро начинаются в Москве

Admin — Tue, 22 Feb 2011 02:27:44 GMT

В Москве

Работы по стройке III радиуса метро начинаются в Москве

mosmetro.ru.

12:47 21/02/2011

МОСКВА, 21 февраля - РИА Новости. Власти Москвы приступают к работам по строительству третьего радиуса метрополитена от станции "Авиамоторная" Калининской линии, сообщил журналистам в понедельник главный архитектор столицы Александр Кузьмин.

Где и какое жилье можно купить, продав московскую квартиру

admin — Sun, 08 Aug 2010 09:06:12 GMT

6 августа 2010

Где и какое жилье можно купить, продав московскую квартиру

В большинстве стран Европы и в США цены на недвижимость в результате кризиса упали на 30-50 наиболее заметно подешевело жилье экономкласса Читать дальше

аренда офиса москва

Переезд – это новая страница в жизни

Admin — Sat, 26 Jun 2010 15:20:03 GMT

Новая страница

Для меня переезд – это новая страница в жизни, очередной шаг к чему-то светлому. Ведь переезд квартиры всегда сопровождается генеральной уборкой в старых вещах, избавления от ненужных захламлений.

Важно, чтобы переезд был хорошо спланированным мероприятием, поэтому все нужно продумать заранее: какой фирме доверить переезд квартиры, в какое время лучше переезжать и как упаковать вещи, чтобы не растеряться при их распаковке.

Риелторы назвали самые дорогие районы Москвы

Admin — Tue, 08 Jun 2010 14:49:42 GMT

Элитный жилой комплекс в Москве. Фото Анны Пешковой для "Ленты.Ру"

Риелторы назвали самые дорогие районы Москвы

Аналитики компании Penny Lane Realty определили десять районов Москвы с самой высокой стоимостью квадратного метра жилья. Рейтинг возглавил район, ограниченный улицами Остоженка и Пречистенка, а также прилегающими к ним переулками.

По данным экспертов, средняя цена квадратного метра в районе Остоженки-Пречистенки составляет 33,8 тысячи долларов. Минимальная стоимость "квадрата" составляет 14,6 тысячи долларов, максимальная - 53,1 тысячи долларов.

На втором месте в рейтинге - Патриаршие пруды со средней ценой квадратного метра в размере 32 тысячи долларов. Минимальная стоимость "квадрата" здесь составляет 11,2 тысячи долларов, а максимальная достигает 45 тысяч долларов. На третьей позиции находится район Арбата. Цены на жилье здесь варьируются от 9500 до 44,6 тысячи долларов за "квадрат". Средняя цена квадратного метра составляет 29,4 тысячи долларов.

На четвертой позиции рейтинга находится район Тверской улицы (средняя цена квадратного метра составляет 23,7 тысячи долларов), на пятой - Якиманка (22,5 тысячи долларов), на шестой Хамовники-Плющиха (20,6 тысячи долларов), на седьмой - Замоскворечье (18 тысяч долларов), на восьмом - район Чистых прудов (15,6 тысячи долларов), на девятом - Красная Пресня (14,6 тысячи долларов). Замыкает список район Сретенки-Цветного бульвара со средней ценой "квадрата" в размере 13,6 тысячи долларов.

В обзоре отмечается, что во всех районах, попавших в рейтинг, в мае отмечен рост средней стоимости жилья (от 0,1 процента до 2,4 процента). Аналитики прогнозируют, что квартиры в некоторых элитных комплексах Москвы к концу года подорожают на 15-18 процентов.

По данным российского Forbes, который ежемесячно публикует рейтинг 100 самых дорогих домов Москвы, в июне самые дорогие квартиры продавались в жилом комплексе "Усадьба Трубецких" на улице Усачева (Хамовники). Стоимость квадратного метра здесь превышает 46 тысяч долларов. На втором месте в списке - жилой комплекс на улице Малая Бронная (44,8 тысячи долларов за квадратный метр), на третьем дом в Молочном переулке (46,360 тысячи долларов).

Названы самые худшие районы столицы

Admin — Mon, 07 Jun 2010 10:20:23 GMT

"Квартиру в Москве купили!" – хвастаются знакомые. И создается миф: у знакомых все хорошо, лучше и быть не может. Это уже потом оказывается, что не такую уж и хорошую квартиру. И даже не так уж чтобы и в самой Москве…

Так что, прежде чем завидовать, проверьте, а не живут ли знакомые в районе, который годами возглавляет рейтинг худших местечек столицы. Решать, где жить, конечно, вам – а "Собственник" в помощь взвешенному решению публикует свой рейтинг самых плохих московских районов.

Не в сказку попали
Если верить аналитикам, 42% людей, переезжающих в столицу из регионов, предпочитают селиться в черте Москвы. Так же поступают и 52% кочующих иностранцев. Но если с легальными иностранцами все более или менее понятно: владельцы бизнеса или топ-менеджеры, они из одних только представительских соображений вряд ли выберут жилье на окраине. А вот те, кого в Московский регион, что называется, "нужда пригнала", приобретают столичную квартиру (вместе с желанной регистрацией), исходя из совсем других – денежного характера – ограничений. В итоге, совершив покупку по цене ниже среднерыночной, они попадают вовсе не в сказку. Ибо Москва, начиная годов с 60-х прошлого века, все прирастает и прирастает районами, и многие из них коренными москвичами воспринимаются как сомнительные.

*Составлено на основании анализа предложения баз данных "Миэль-Недвижимость", "Пересвет-Недвижимость", "МИАН".

Купить квартиру в Москве

Admin — Mon, 26 Apr 2010 13:45:58 GMT

купить квартиру в москве

Снять квартиру без посредников проблема. Москва все таки наша столица. В столицу прибывают тысячи желающих в поисках в надежде обретения работы. Количество сдаваемых квартир не бесконечно. Если вы хотите снять квартиру без проблем вы можете обратиться в наше агентство недвижимости Горжилсервис. Если вы хотите снять квартиру в Москве, то вам будет не просто найти квартиру по вашему вкусу. Чтобы оградить себя от нетактичных действий арендодателей все надо предусмотреть в договоре аренды