10 шагов как не стать обманутым дольщиком

 

Универсального рецепта, гарантирующего на 100% безопасность при покупке квартиры посредством долевого строительства, не существует.

При этом не стать обманутым дольщиком можно, соблюдая определенные правила:

1.    Убедитесь, что застройщик, у которого вы планируете купить квартиру, работает по 214-ФЗ. Он должен предложить вам заключить договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Только так в случае, если застройщик окажется не в состоянии выполнить свои обязательства, вы сможете рассчитывать на возврат денежных средств. Заключая ДДУ, вы также защищаете себя и на случай банкротства застройщика.

Практические советы

Как искать квартиру для покупки через Интернет

РИА Новости.

10:12 30/09/2010

Одной из значительных составляющих риелторской услуги является подбор подходящей квартиры, комнаты или дома. При этом ни для кого не секрет, что "под прилавком" у риэлторов квартиры не лежат. Это было бы просто бессмысленно для продавца: ведь чем больше народу знает о продаже квартиры, тем быстрее найдется покупатель. Поэтому практически все продающиеся объекты недвижимости рекламируются в открытых источниках. Логично предположить, что найти подходящий вариант можно и самостоятельно. Понять в данном случае важно главное:  какие риски могут подстерегать покупателя.

Практические советы

Как избежать незаконной регистрации в вашей квартире

12:07 28/12/2010

В ноябре 2010 года изменились правила регистрационного учета граждан по месту проживания – отныне можно зарегистрироваться через интернет и без согласия хозяина квартиры. Как на самом деле регистрироваться и как хозяин квартиры может избежать незаконной регистрации в его жилье? Как избежать ненужного "подарка" в виде лишних жильцов?

Справка: 11 ноября 2010 вышло Постановление Правительства России от № 885 "О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". 19 ноября сайт Федеральной миграционной службы России опубликовал разъяснения о новом порядке регистрации

За месяц в Москве построили 110 тысяч квадратных метров офисов

При этом в их числе только одно здание класса А площадью около 10 тысяч квадратных метров ("Призма бизнес центр"). Таким образом, общий объем качественного офисного предложения в столице достиг 11,8 миллиона квадратных метров. По прогнозам аналитиков, несмотря на относительно высокий показатель в январе, по итогам года объем нового строительства будет на уровне 600 тысяч квадратных метров.

По данным экспертов, за месяц в столице было куплено или арендовано 100 тысяч квадратных метров офисов. В офисных центрах класса А и В+ в настоящее время пустует 14,2 процента площадей. К концу года этот показатель может опуститься ниже 10 процентов.

Ранее сообщалось, что средние ставки аренды по итогам четвертого квартала составили 690 долларов в классе А и 470 долларов в классе В+. По прогнозам экспертов, за год ставки могут увеличиться в среднем на 15-20 процентов.

По данным компании Blackwood, в 2010 году в Москве было введено в эксплуатацию около 700 тысяч квадратных метров офисных помещений класса А и В, что на 60 процентов меньше уровня 2009 года. Как отмечают эксперты, на рынок в основном выходили объекты, строительство которых было начато еще до кризиса.

В Москве

Работы по стройке III радиуса метро начинаются в Москве

/4

mosmetro.ru.

12:47 21/02/2011

Новая страница

Важно, чтобы переезд был хорошо спланированным мероприятием, поэтому все нужно продумать заранее: какой фирме доверить переезд квартиры, в какое время лучше переезжать и как упаковать вещи, чтобы не растеряться при их распаковке.

По данным экспертов, средняя цена квадратного метра в районе Остоженки-Пречистенки составляет 33,8 тысячи долларов. Минимальная стоимость "квадрата" составляет 14,6 тысячи долларов, максимальная - 53,1 тысячи долларов.

На втором месте в рейтинге - Патриаршие пруды со средней ценой квадратного метра в размере 32 тысячи долларов. Минимальная стоимость "квадрата" здесь составляет 11,2 тысячи долларов, а максимальная достигает 45 тысяч долларов. На третьей позиции находится район Арбата. Цены на жилье здесь варьируются от 9500 до 44,6 тысячи долларов за "квадрат". Средняя цена квадратного метра составляет 29,4 тысячи долларов.

На четвертой позиции рейтинга находится район Тверской улицы (средняя цена квадратного метра составляет 23,7 тысячи долларов), на пятой - Якиманка (22,5 тысячи долларов), на шестой Хамовники-Плющиха (20,6 тысячи долларов), на седьмой - Замоскворечье (18 тысяч долларов), на восьмом - район Чистых прудов (15,6 тысячи долларов), на девятом - Красная Пресня (14,6 тысячи долларов). Замыкает список район Сретенки-Цветного бульвара со средней ценой "квадрата" в размере 13,6 тысячи долларов.

В обзоре отмечается, что во всех районах, попавших в рейтинг, в мае отмечен рост средней стоимости жилья (от 0,1 процента до 2,4 процента). Аналитики прогнозируют, что квартиры в некоторых элитных комплексах Москвы к концу года подорожают на 15-18 процентов.

По данным российского Forbes, который ежемесячно публикует рейтинг 100 самых дорогих домов Москвы, в июне самые дорогие квартиры продавались в жилом комплексе "Усадьба Трубецких" на улице Усачева (Хамовники). Стоимость квадратного метра здесь превышает 46 тысяч долларов. На втором месте в списке - жилой комплекс на улице Малая Бронная (44,8 тысячи долларов за квадратный метр), на третьем дом в Молочном переулке (46,360 тысячи долларов).

купить квартиру в москве